If it is time for whining, I&#39;m jumping in...<div><br></div><div>On July 27, 2005, my late mother, brother and I paid $1.45 million for 6201 and 6205 Natoli Place. We call them The Brick House and The Pink House. In between is 6203, a VERY SMALL vacant lot which, in good times, can be built on. We paid $8,500 in taxes to Prince George&#39;s County at settlement. Since then, we have improved the properties physically. We&#39;ve also added new, improved tenants. That means, the crack heads were tossed. That is not an easy process.  We have also put about $250,000.00 in cash and sweat equity into the property. </div>
<div><br></div><div>We are not slumlords but hands-on, property managers. We fix the problems that we don&#39;t even cause. When you dial our numbers, you get US. </div><div><br></div><div>Last September we sent the county freak show, dba Prince George&#39;s County, $23,500.00 in property taxes. Remember, that is up from $8,500.00!</div>
<div><br></div><div>We just got our assessment and its up another $5,000.00 to $28,000.00 Golly Day! I am considering a one-way trip to the Grand Canyon...</div><div><br></div><div>There is no way in the world that we can increase our rents, expect our tenants to pay that sort of increase. WSSC water went up 9% on July. Insurance is a ball-buster. The Town of Riverdale Park (a name not recognized by Verizon when calling 411, by the way) has been very supportive about leaning on PEPCO to install a new, and brighter street light in front of 6201. Yet, nothing has happened.</div>
<div><br></div><div> We&#39;ve asked for very little, we&#39;ve gotten less. </div><div><br></div><div>So, we have two openings (August 1) for two 2-bedroom apartments. So I ask the fine people of Riverdale Park to send me their contacts of other fine people (code: those who pay their rent on time and don&#39;t smoke crack) to me.</div>
<div>(Melissa Avery  sent me a wonder clown, Mandy Dalton just last week and we reached an agreement this afternoon for space in Cheverly. Thanks Melissa, Mandy is a hoot, and a wonderful person. A great fit for us! We can also find her a ton of gigs...) (Now that we don&#39;t have a clown in the White House, it&#39;s okay to laugh at them again...)</div>
<div><br></div><div>Your friend and neighbor in tax hell,</div><div><br></div><div>Jeffrey Yorke</div><div>Yorke Property Management, Inc.</div><div>Natoli Place Apartments</div><div>Jeffrey@YorkeRents.com</div><div>301-502-1243</div>
<div> <br><br><div class="gmail_quote">On Fri, Jul 24, 2009 at 11:46 AM,  <span dir="ltr">&lt;<a href="mailto:ABragg7393@aol.com">ABragg7393@aol.com</a>&gt;</span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex;">




<div style="font-size:10pt;color:#000000;font-family:Arial"><font face="Arial" color="#000000" size="2">
<div>Just wanted to share some information on Riverdale Park Home sales:</div>
<div>As of today according to the Metropolitan Regional Information 
System,</div>
<div>There are 18 properties available on the market in Riverdale 
Park.</div>
<div>10 of those properties are Short/Bank sales</div>
<div>Average Price of Available properties is $262801</div>
<div> </div>
<div>There are 6 properties  under contract in Riverdale Park</div>
<div>All 6 are Short/Bank Sales</div>
<div>Average Price for Under Contract Homes is $172250</div>
<div> </div>
<div>There were 14 properties Sold in the past 6 months</div>
<div>8 properties were Short/Bank Sales</div>
<div>The highest price for a home sold in Riverdale Park was $291,500</div>
<div>The average price for a home sold  in Riverdale Park is $188,559</div>
<div> </div>
<div>In some cases our homes here in Riverdale Park are assessed for tax 
purposes more than $100000 over what we could expect to get  if 
we sold them. Therefore, we are not paying taxes on &quot;Fair Market Value&quot;</div>
<div>I understand that assessments took place at a time when the market was 
booming but it seems unfair.</div>
<div> </div>
<div>Audrey Bragg</div>
<div> </div>
<div> </div></font></div>
<br>_______________________________________________<br>
TownTalk mailing list<br>
To post to the list, send mail to <a href="mailto:TownTalk@riverdale-park.org">TownTalk@riverdale-park.org</a><br>
<a href="mailto:TownTalk-request@riverdale-park.org">TownTalk-request@riverdale-park.org</a> is for automated subscription processing only<br>
<a href="http://riverdale-park.org/mailman/listinfo/towntalk" target="_blank">http://riverdale-park.org/mailman/listinfo/towntalk</a><br>
<br>
For more information about Riverdale Park, visit <a href="http://www.riverdaleparkmd.info" target="_blank">http://www.riverdaleparkmd.info</a><br>
<br></blockquote></div><br></div>